Conseil
Efficacité énergétique. .
Audit patrimoine immobilier de l’état-département du Rhône - Phase II
| Pays : | France |
| Client : | Ministère de l'intérieur |
| Date de démarrage : | Octobre 2009 |
| Date d'accomplissement : | Mai 2010 |
| Montant des services : | TOTAL : 260 500 € IED : 50 900 € GIRUS : 177 900 € ODICEO : 31 700 € |
| Financeur : | Etat français (MEDDAT - Ministère de l'Ecologie, du Développement Durable et de l'Aménagement du Territoire) |
| Entreprise associée : | GIRUS ingénierie (mandataire) - ODICEO |
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| Descriptif du projet | Dans le cadre de la modernisation de la gestion du patrimoine immobilier de l’État et de la mise en œuvre du Grenelle de l’environnement, la Préfecture de la région Rhône-Alpes a conduit le premier projet pilote diagnostic immobilier et d’audit énergétique sur 26 sites situés dans l’agglomération de Lyon. Les bureaux d’étude GIRUS-IED et ODICEO ont réalisé cette mission de Novembre 2008 à Juillet 2007. Après cette première phase expérimentale, L’État lance une phase de généralisation des études patrimoniale qui s’appuie sur les enseignement de la phase pilote. Cette action d’envergure nationale à pour but de préparer dans une première étape le plan « État exemplaire » qui doit lui permettre de réaliser les objectifs du Grenelle de l’environnement : réduction de 40% des consommations d’énergie et réduction de 50% des émissions de gaz à effet de serre. Puis atteindre les objectif du facteur 4 réduction de 75% des émissions en 2050. Le plan de relance s’appuie également sur les résultats de ces démarches. L’étude comporte patrimoniale comporte 3 volets : 1 Description et qualification des sites du point de vue de leurs performances énergétiques et environnementales 2 Description et qualification des sites du point de vue du de leur état et la de leur conformité aux réglementations incendie, installations de chauffage, ascenseurs et amiante. 3 Établissement d’un programme global et cohérent de rénovation sur l’ensemble des sites. Le programme proposé montre comment atteindre les objectifs de réduction des consommations énergétiques et les émissions de GES aux horizons de 10 ans et 40 ans tout en assurant la mise en conformité et la pérennisation des bâtiments c’est à dire de maintenir en état de bon fonctionnement et de conservation les ouvrages existants. |
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| Descriptif des tâches accomplies par IED | La mission réalisée par IED consiste en l’audit énergétique des bâtiments des installations de Chauffage Ventilation et Climatisation (CVC). 1 . Etat des lieux Les performances énergétiques actuelles des enveloppes des bâtiments (murs, toitures menuiseries) sont évaluées, les performances énergétiques actuelles des installations de CVC sont également évaluées. La gestion du bâtiment et la gestion des installations sont évaluées. 2 .Analyse Des solutions techniquement réalisables à la date de l’étude permettant l’amélioration des performances sont recherchées et proposées. Elles doivent permettre de satisfaire les objectifs de réduction de consommation d’énergie et d’émissions de GES. 3 Planification Des programmes d’action sur les bâtiments sont scénarisés pour répondre à différents objectifs : Pérennisation des installations Réduction des impacts environnementaux Dans cette mission, les critères énergétiques et environnementaux sont mis en avant, les contraintes financières - rentabilité et budget, sont considérées comme de second niveau, l’optimisation économique se fait sur l’ensemble du patrimoine dans la phase de stratégie patrimoniale. Les recommandations formulées dans le cadre de l’audit énergétique sont confrontées aux recommandations faites dans le cadre de la mission de maintenance des bâtiments (réalisé par le BE GIRUS) . Un programme unique et cohérent de travaux de réhabilitation et d’amélioration des performances est proposé pour chaque site. 4 Stratégie patrimoniale L’analyse et la planification des actions à l ‘échelle du patrimoine immobilier dans son ensemble est réalisée par le partenaire ODICEO avec l’assistance de deux firmes associées : GIRUS et IED. |