Etude
Efficacité énergétique. .
Audit patrimoine immobilier de l’état-département du Rhône Rhône Opération pilote
| Pays : | France |
| Client : | Ministère de l'intérieur. Ministère de l'intérieur |
| Date de démarrage : | 12 novembre 2008 |
| Date d'accomplissement : | 30 avril 2009 |
| Montant des services : | 342 000 € |
| Financeur : | Etat français (Ministère de l'Intérieur) |
| Entreprise associée : | ODICEO (mandataire) - GIRUS ingénierie |
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| Descriptif du projet | Dans le cadre de la modernisation de la gestion du patrimoine immobilier de l’Etat et de la mise en œuvre du Grenelle de l’environnement, la Préfecture de la région Rhône-Alpes est maître d’ouvrage d’un projet expérimental de diagnostic immobilier et d’audit énergétique sur 26 sites situés dans l’agglomération de Lyon. Cette étude a des objectifs patrimonial et environnemental. La finalité est - selon le Grenelle de l’environnement - de réduire : les émissions de Gaz à Effet de Serre de 75% dans un délai de 40 ans avec une étape intermédiaire de réduction de 50% dans un délai de 10 ans. les consommations d’énergie primaire de 40% dans un délai de 10 ans. L’étude comporte 3 volets : Description et qualification des 26 sites du point de vue de leurs performances énergétiques et environnementales Description et qualification des 26 sites du point de vue du de leur état et la de leur conformité aux réglementations incendie, installations de chauffage, ascenseurs et amiante. Etablissement d’un programme global et cohérent de rénovation sur l’ensemble des 26 sites. Le programme proposé devra montrer comment atteindre les objectifs de réduction des consommations énergétiques et les émissions de GES aux horizons de 10 ans et 40 ans tout en assurant la mise en conformité et la pérennisation des bâtiments c’est à dire de maintenir en état de bon fonctionnement et de conservation les ouvrages existants. |
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| Descriptif des tâches accomplies par IED | La mission réalisée par IED consiste en l’audit énergétique des bâtiments des installations de Chauffage Ventilation et Climatisation (CVC). Elle compte 4 Phases : 1. Etat des Lieux Les performances énergétiques actuelles des enveloppes des bâtiments (murs, toitures menuiseries) sont évaluées, les performances énergétiques actuelles des installations de CVC sont également évaluées. La gestion du bâtiment et la gestion des installations sont évaluées. 2. Analyse Des solutions techniquement réalisables à la date de l’étude permettant l’amélioration des performances sont recherchées et proposées. Elles doivent permettre de satisfaire les objectifs de réduction de consommation d’énergie et d’émissions de GES. Dans cette mission, les critères énergétiques et environnementaux sont mis en avant, les contraintes financières - rentabilité et budget, sont considérées comme de second niveau, l’optimisation économique se fait sur l’ensemble du patrimoine dans la phase de stratégie. 3. Planification Les recommandations formulées dans le cadre de l’audit énergétique sont confrontées aux recommandations faites dans le cadre de la mission de maintenance des bâtiments (réalisé par le BE GIRUS) . Un programme unique et cohérent de travaux de réhabilitation et d’amélioration des performances est proposé pour chaque site. 4. Stratégie patrimoniale L’analyse et la planification des actions à l ‘échelle du patrimoine dans son ensemble (26 sites) est réalisée par le partenaire ODICEO avec l’assistance de deux firmes associées : GIRUS et IED. IED audite 17 des 26 sites, ce qui représente une surface de 230 000 m². La phase opérationnelle d’audit se déroule sur 6 mois. Parmi les sites on peut citer : * Cité Administrative d’Etat – Lyon 77 000 m² * Nouveau Palais de Justice de Lyon 39 000 m² * Rectorat de l’Académie de Lyon 14 000 m² * Ecole Nationale Supérieure de Police de LYON - 18 000m² * Direction des Services Fiscaux – Lyon – 19 000 m² |